가계대출 1200조 돌파 2026 | 신용대출 6.49% 빚투 이자·내 대출 점검법
가계대출 1200조 시대가 처음 열렸어요.
한국은행이 11월 11일 10월 통계를 발표했어요.
은행 가계대출 잔액이 1,203.9조원이에요.
한 달 새 5조원이 늘었어요.
숫자가 너무 커서 남 얘기 같을 수 있어요.
그래도 내 대출 이자와 바로 이어지는 얘기예요.
무엇이 늘었는지, 지금 금리는 어떤지 짚어볼게요.
마지막엔 내 대출 점검표도 넣었어요.
가계대출 1200조 한눈에 보기
| 항목 | 내용 |
| 은행 가계대출 잔액 | 1,203.9조원(10월 말) |
| 10월 한 달 증가 | +5.0조원(9월 +0.5조) |
| 주택담보대출 | 958.7조원(+3.3조) |
| 기타대출(신용 등) | 244.3조원(+1.7조) |
| 전 금융권 10월 증가 | +6.4조원 |
| 9월 신용대출 금리 | 연 6.49% |
| 다음 금통위 | 11월 26일 |
가계대출 1200조, 무엇이 늘었나요
주담대는 집단대출이 끌었어요
10월 은행 주담대는 3.3조원 늘었어요.
집을 사고파는 거래는 오히려 줄었어요.
대신 중도금·이주비 같은 집단대출이 늘었어요.
금융위 집계로 집단대출은 10월에 2.4조원 늘었어요.
이미 승인된 분양 대출이 이제 실행된 거예요.
기타대출은 석 달 만에 늘었어요
신용대출이 들어간 기타대출이 1.7조원 늘었어요.
8월·9월에는 줄었던 대출이에요.
한국은행은 개인의 주식 순매수를 이유로 꼽았어요.
흔히 말하는 빚투가 다시 늘었다는 뜻이에요.
다만 9월 명절 상여금으로 빚을 갚은 효과도 있어요.
그 기저효과가 10월에 함께 나타났어요.
전세자금대출은 계속 줄고 있어요
전세자금대출은 10월에 0.8조원 줄었어요.
전세 거래가 줄어든 영향이에요.
은행 가계대출과 전 금융권은 달라요
뉴스마다 숫자가 달라 헷갈리셨을 거예요.
발표 기관과 범위가 서로 달라서 그래요.
| 구분 | 10월 숫자 |
| 은행권(한국은행) | +5.0조원·잔액 1,203.9조 |
| 전 금융권(금융위) | +6.4조원 |
| 제2금융권 | +1.4조원 |
| 전 금융권 1~10월 누적 | +42.4조원 |
| 전 금융권 2025년 1년 | +38.0조원 |
가계대출 1200조는 은행권 잔액만 센 숫자예요.
보험·저축은행·상호금융은 빠져 있어요.
전 금융권은 10개월 만에 42.4조원 늘었어요.
이미 지난해 1년 증가분을 넘었어요.
지금 대출 금리는 얼마나 올랐나요
한국은행이 10월 29일 낸 9월 신규 대출 금리예요.
새로 빌린 대출의 평균이에요.
| 대출 종류 | 9월 평균 금리 |
| 주택담보대출 | 연 4.88% |
| └ 고정형 | 연 5.11% |
| └ 변동형 | 연 4.76% |
| 일반 신용대출 | 연 6.49% |
| 전세자금대출 | 연 4.57% |
| 가계대출 전체 | 연 4.96% |
주담대 4.88%는 14년 5개월 만에 가장 높아요.
고정형이 5%를 넘은 건 처음이에요.
10월에는 흐름이 조금 엇갈렸어요.
국고채 3년 금리는 4.01%에서 3.72%로 내렸어요.
반대로 CD 91일물은 3.22%에서 3.32%로 올랐어요.
11월 10일에는 3.37%까지 올랐어요.
CD 같은 단기금리는 변동금리 대출과 가까워요.
변동금리라면 다음 금리 변경일을 꼭 확인하세요.
0.25%p 오를 때 대출 잔액별 이자는 따로 정리했어요.
→ 기준금리 동결 2026년 10월 3.00% 이자 계산
신용대출 빚투, 이자부터 계산해 보세요
신용대출 금리 6.49%로 빌리면 이자는 이래요.
단순 계산이고 실제 금리는 사람마다 달라요.
| 빌린 금액 | 1년 이자(월 평균) |
| 1,000만원 | 약 65만원(월 약 5.4만원) |
| 3,000만원 | 약 195만원(월 약 16만원) |
| 5,000만원 | 약 325만원(월 약 27만원) |
주가는 빠르게 움직였어요.
코스피는 9월 말 6,838에서 11월 10일 5,239가 됐어요.
같은 기간 23.4% 내린 거예요.
3,000만원을 넣었다면 약 2,298만원이 되는 셈이에요.
그래도 갚을 돈은 3,000만원 그대로예요.
여기에 1년 이자 약 195만원이 더 붙어요.
주의할 점
금리 인상은 아직 전망이에요.
11월 26일 금통위 결과를 보고 판단하세요.
기타대출이 모두 빚투는 아니에요.
마이너스통장·상가 담보대출도 함께 들어 있어요.
사업자대출 전수점검이 진행 중이에요.
2021년 이후 고위험 대출을 12월까지 점검해요.
용도 외로 쓴 게 적발되면 대출을 회수해요.
신규 대출도 1차 3년, 2차 10년 막혀요.
연말 대출 창구도 미리 보세요.
금융위는 대출 절벽이 없도록 당부했어요.
가계대출 1200조 시대, 내 대출 점검표
· 대출 금리가 고정인지 변동인지
· 다음 금리 변경일은 언제인지
· 마이너스통장 만기와 한도는 얼마인지
· 중도상환수수료가 남아 있는지
· 신용대출로 산 주식이 있는지
변동금리 기준은 코픽스인 경우가 많아요.
→ 코픽스 금리 보는 법과 이자 계산
자주 묻는 질문
Q. 가계대출 1200조는 가계빚 전체인가요?
아니에요. 은행권 가계대출 잔액만 센 숫자예요.
제2금융권은 포함되지 않아요.
Q. 5조원 증가는 새로 빌린 돈인가요?
아니에요. 잔액이 전달보다 늘어난 순증가예요.
새로 빌린 돈에서 갚은 돈을 뺀 값이에요.
Q. 연말에 대출이 막힐까요?
금융위는 총량 목표 안에서 관리 중이라고 했어요.
다만 은행마다 다르니 미리 상담해 보세요.
공식 확인처
· 한국은행 보도자료(10월 금융시장 동향)
· 금융위원회 10월 가계대출 동향
· 금융감독원 금융상품한눈에(금리 비교)
투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.
이 글은 특정 상품 가입을 권하지 않아요.
※ 이 글은 2026년 11월 12일 기준 한국은행·금융위원회 발표를 바탕으로 정리했어요.